2,520 - 10,650 кв

Адрес:
37 America Street, Лондон, SE1

Основни характеристики:

• Наем: £8,333 на месец (£100,000 на година).
• Площ: 2,520 - 10,650 кв. фута (234 - 989 кв. м).
• Наемна цена: £39.68 на кв. фут.
• Клас на употреба: A3, A4, E, sui generis (подходящ за ресторант, бар, търговски обект, фитнес или други услуги).
• Състояние: Имотът се предлага в shell specification (основна конструкция), готов за адаптация от наемателя.

Описание на имота:
Този търговски обект е наскоро реновиран и разположен в сърцето на оживения район Southwark, точно срещу Flat Iron Square – зона с висок пешеходен трафик.

• Архитектурен дизайн: Имотът разполага с уникална сводеста структура, която създава впечатляващо пространство за ресторант, бар или друг вид бизнес.
• Фасада: Напълно остъклени концертинни врати в предната част, които осигуряват изобилие от естествена светлина и максимална видимост отвън. Те могат да се отварят напълно, предоставяйки пространство за брандиране.
• Външно пространство: Разрешени са места за сядане пред обекта, ограничени с ниска тухлена стена, което увеличава капацитета и привлича погледи от главния път.
• Инфраструктура: Включва санитарен възел и трифазно електрическо захранване.

Местоположение:
Имотът е удобно разположен в оживен район на Southwark, само на:

• 0.3 мили от Borough Station.
• 0.4 мили от Southwark Station.
• 0.4 мили от London Bridge Station.

Районът се характеризира с висока посещаемост и близост до популярни обекти, което го прави идеален за бизнес с храна, напитки или услуги.

Условия за наем:

• Наличност: За повече информация се свържете с агента.
• Планове: Предлага се само в shell състояние.
• Наемни единици: Три съседни обекта също са налични за отдаване под наем, като могат да се наемат индивидуално или комбинирано.

Подходящи приложения:

• Ресторант или бар.
• Търговски обект с видимост към улицата.
• Фитнес зала или студио.
• Други услуги, които се възползват от оживен район с голям трафик.

Заключение:
Този търговски обект е отлична възможност за бизнеси, които търсят впечатляващо пространство в стратегическа локация. Уникалната архитектура, остъклената фасада и възможността за външни места за сядане правят имота изключително подходящ за ресторанти или барове.